升值 是违禁词吗？

结论：属于广告法明令禁止的绝对化用语，商品详情页、直播间话术中使用可能面临责令改正并处以罚款

合规替换建议：房地产广告不得含有升值或投资回报承诺，不得以项目到达某地时间表示距离，不得承诺学区入学

词源依据

• 法规 《广告法》第二十六条、《房地产广告发布暂行规定》（房地产）

文案里的词都查一遍更放心

单个词合规不代表整段文案安全，极限词常常是组合出现的（如「全网第一」「销量遥遥领先」）。发布前把详情页、直播间话术整段贴进来过一遍，几秒出结果，命中的词直接给替换建议。